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墙面翻新如何处理?

发布时间:2020-02-14

许多人在翻新装修时,都有个共同的问题“四边的墙面应该如何处理?”前文案例中,我们也提到了墙面翻新,但讲的不是很详细。不同方案,费用开支是不一样的。而对某些老房来说,简单的处理,未必会带来完美结果。那到底该怎么办呢?
 

一、仔细检查

对于老房墙面使用何种程度的翻新,我们觉得事先应该进行详细的检测方可决定,切记不可草率行事。具体方法其实不难,一共分为三步:

1、目测检查

通常,通过目测我们可以在墙面上发现平整度差、起皮、粉化、污损、开裂、起鼓、发霉变色等种种状况。这些状况应该被一一记录下来,以便深入分析其形成原因。

2、手工检查

对于一些看不见问题,手工检查也非常必要。找木锤或者类似的钝器,仔细轻轻敲打墙面每个角落,以发现基层与墙体是否因脱离而产生的空鼓。发现后,用粉笔留下记号。

3、泼水检查

此外还有一项不能忘。找个不起眼的地方,将此处的墙漆打磨干净,泼些清水进行检查。这可大致确定原有腻子的状况,如已老化或不是耐水腻子,就应全面铲除,重新批嵌。

二、分析状况成因

一般来说,起皮和粉化可能是源于墙面漆的物理性能丧失,因此需要将原有全部墙面漆打磨掉,而后重新涂刷油漆。而污损,则十有八九是由外力原因造成。如果不严重的话,进行简单修补就可以了。在诸多墙面状况中,裂纹的出现概率最高,几乎每家都有。具体原因有这么几个:

首先是房屋结构沉降变形引起的裂纹,外观上呈现45°开裂。

其次是,墙体与墙体、墙体与天棚之间连接裂纹。

再次,由于原先装修材料与工艺采用不当,致使墙面基层与墙体结合松脱,而产生空鼓诱发的裂纹。

而墙面发霉是最“可怕”的,轻微的发霉变色,多半是没有考虑居室潮湿情况,而用错了墙面涂料。

最为严重的是外墙渗水,而导致的墙面发霉,这就需要物业做全面的处理。另一种则由于卫浴间墙面防水没有处理到位,而导致的单面墙体发霉。

以上诸项,最为保险的鉴别方法,是将问题墙面的基层铲开,直至出现状况的层面。

TIPS:

即使墙面情况看起来不错,还应了解墙面油漆的时间。因为,任何墙漆漆都有使用寿命(一般为五年)。

过了年限,墙漆的物理功能将逐渐丧失,到时不可避免地会产生粉化、脱落等现象。

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