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如何正确翻新旧墙面

发布时间:2019-12-31
 

但如果时间久了,墙体会发生哪些变化了?会发黄发黑,会老化会开裂,所以我们需要给墙面做翻新。

但面对外面装修公司复杂多变的报价预算,你根本无法判断哪个才适合你们家的墙面翻新。

所以接下来,我们将教大家如何判断装修公司给你们的报价是否合适。

一般我们会根据墙面破损程度分成4种翻新方式:
 

第一种、轻度墙面翻新

这是指墙面的没有明显的裂痕与空鼓,只是墙面脏和发黄。一般是新装修两年左右的房子。

对于这种情况的翻新工作就比较简单,只需要对墙面脏的地方进行一下打磨,然后刷新的乳胶漆就可以了。

而这种的翻新报价是30元一平方(包人工和材料),所以如果你家是这种情况,而装修公司给你报个50多一平方,然后问他为什么这么贵,他说你家墙太脏好难搞得时候,那就是他在忽悠你没有经验。

所以这个时候你就要警惕了。

 

第二种、中度墙面翻新

这种是指墙面有部分地方有磕碰划痕,或出现开裂与脱皮的现象,但只是局部位置,并不是大面积的。

一般出现在新装修两年以上的房子,或房屋结构不稳定,部分位置开裂。

遇到这种情款,就需要把这些开裂与脱皮的地方进行铲除,重新刮腻子粉,然后再进行打磨上漆。

这个过程就比轻度翻新多了两步,但因为面积不大,所以只是局部修补。

一般这种翻新按40~60元一平方计算,所以不要被装修公司的人员吓到,然后开了个天价修补费。

 

第三种、重度墙面翻新

这种是指墙面已经开始掉腻子粉层,严重的开裂与墙面鼓起。

一般是装修四年以上的房子。

这种情况,多数为墙面碰到水受潮引起,因房屋的通风情款一般,而到处腻子粉层完全脱落。

对于这种情况的墙面,只能够是把全屋的墙皮都铲掉,露出水泥层面或者石膏层面,然后在开裂严重的逢上挂上纤维网格。

铲除墙皮至这种情况

对于严重开裂的墙面只有挂上一层网格,才能减缓墙面开裂的时间,但不能完全避免。

在全屋墙皮都挂除后先上一层胶水处理,这样可以加大新腻子层的附着力。

然后又是刮腻子,打磨,上乳胶漆。

这种翻新的报价在60~90元一平方左右,如果装修公司开个100元左右的报价,那你要问他用的是什么天价材料了。

但装修公司最大的猫腻是每次都按这个价格报价,合同上也写明铲除墙皮,但最后施工的时候却变成了局部修补,做中度翻新工作了。

第四种、严重渗水墙面翻新

这种情况是指墙面发霉或者因严重渗水而整块墙皮脱落的墙体。

会发生这种情况,一般是因为墙面的另一边是洗手间或者外墙,因为没有做好防水从而让水分渗透到这面墙体上,导致墙面大面积发霉或者直接脱落。

面对这种情况,如果只是铲掉墙皮重新挂腻子,那也是没有用的。

最好的应对方法是对受损墙体的另一面重做防水,但如果因楼层过高,不便于修补外墙,那就只能够对自己内墙做防水。(只适用于轻度渗水情况的墙面)

做好防水后重新刮腻子粉加刷乳胶漆后,墙面问题就可解决了。

这种报价一般在100~120元一平方,而且工期也稍微长一点。

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