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《住宅项目规范(征求意见稿)》要求新建建筑应100%全装修

发布时间:2019-12-27
      2019年2月15日,住建部关于《住宅项目规范(征求意见稿)》中明确提出,新建城镇建筑应全装修交付,引发行业的巨大关注。
 

 

 

     尽管正式版规范以及具体的实施时间和方式还未公布,但是足以看出我国政府对于住宅全装修的巨大倡导力度。截止到12月底,在中央的大力倡导下,如今要求实施100%全装修的城市名单已经确定。

 

 
 
 
 

全装修政策密集落地

 
 
 
 
为了推动全装修时代的快速到来
全国各地出台了五花八门的政策
不只是对全装修项目实施范围、交付比例等
提出具体明确的要求
部分地区还提出了一些全装修交付的个性化要求
并出台了一系列全装修房交付的强制性规定
 

 

此外
还采用划拨土地、资源倾斜和财政奖励等方式
鼓励推行鼓励全装修政策
并设置了相应的处罚措施
可以说传统的毛坯房模式逐渐退出市场
一个崭新的全装修时代正在加速到来
 

 

 
依据2017年
住建部在《建筑业发展十三五规划》中的规划要求
到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%
众多省市也对全装修的覆盖率
设立了阶段性的政策目标

 

江苏省要求2025年一半以上新房以成品房交付
辽宁省要求2020年底
全省新建住宅中全装修面积比例不低于50%
四川省要求2020年底
成都中心城区、高新区和天府新区新建商品住宅中
成品住宅比例要达到80%
……
且特别是诸如
北京、上海、广州、深圳等大城市
城市的精装修楼盘已经达到50%以上
且像万科、恒大、等大型的房地产公司
都全面推行精装房

 

此外
还有一些省市采取了更为“激进”的政策
提出了100%全装修覆盖的政策落地时间表
(附文后)

 

 
 
 
 

实施100%全装修政策的影响

 
 
 
 

 

随着精装修相关配套政策的出台、普及

以及精装修房标准化体系的实施

对消费者来说

既可以避免个人装修对于房屋主体结构的破坏

省时省力的同时,购买精装或全装修房之后

还可以把装修成本算入总房价按揭

减轻了购房压力

待消费者入住后,有明确的投诉对象

售后服务也更有保障

 

 

与此同时

消费者对于精装修房的认可与环保需求不断上升

将进一步拉动精装修市场朝向

工业化、多元化的方向发展

将会有越来越多的地方性开发商

将会参与到精装修市场的建设

 

环保装饰材料作为装修过程中使用量最大的材料

其同时能够满足消费者的环保健康需求

因此竞争十分激烈

作为新型环保装饰材料的

木兰清沸石沸石内墙壁材

能够替代传统环保装饰材料

满足消费者环保、功能、艺术需求

目前已通过欧盟SVHC 174项有害物检测认证

中国多项环保功能检测认证

 


 

如今,精装房已经成为大势所趋
在2018年,威澳门尼斯人娱乐场
就已凭借优秀的环保性能及高品质质量管理体系
被杭州市建设工程造价管理协会
纳入2018年《杭州市场价格汇编》
代表着威澳门尼斯人娱乐场
已通过杭州市工程项目建筑材料采购规范
 

 

在未来,木兰清愿通过整合家装行业优势资源
 
链接房地产商、装饰企业、装饰材料供应商
及供应链平台多方需求
驱动健康精装产业发展
打造健康精装产业生态圈
引领行业开启绿色精装的新标准、新常态

 

 
 
 
 

附:实施100%全装修政策城市梳理

 
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